灵魂问题： 如何在苏州工业园区，打造高适应性的产业热带雨林载体？

实施路径： 1、打造有温度的产业办公社区环境 1）、互动式的体验型园区 在FTA通过触摸、感觉、视听情景、活动参与，打造互动式的体验型园区。

2）、现代手法演绎的传统空间 结合苏州历史文化特色与当地的人文习惯，我们规划了“园中园”，实现现代手法演绎的传统空间，更重塑在园区中的人际关系与产业网络。

2、创造多元化工作场景 1）、功能设置多元化 为了在未来实现一个丰富的热带雨林产业集群，我们借鉴了多个国内外商务驱动的城市综合体的配比率。功能设置也更为多元：办公集群：孵化型办公基地、适合产业中、小客户的办公、实验及研发。综合服务：一站式进驻服务、物业管理、商务配套、商务酒店式公寓、培训中心、会议中心、人オ中心、信息中心、培训中心等，为入驻企业提供完备的配套服务；展示体验：科技、人文、生态的创意展示空间以及企业科技产品展示空间，为企业提供了对外宣传和日常展示的体验式平台；服务配套：为企业的日常办公及生活提供全方位餐饮、娱乐服务，使园区的功能利用从8小时工作时间延伸至全天24小时。这不仅仅是单一的办公，而是一个具有复杂城市功能的充满活力的多元社区。

2）、空间层次多元化 在整体结构上，以“ー心、两带、三轴、六院”为基础架构，办公空间、交流空间、休憩空间相互渗透，融合办公、体闲、社交、生活等多种功能。

3、用产品的灵活性，对抗后期招商的不确定性 1）、产品的适应性 每一个园区在后期招商运营中都存在大量的不确定性，但又要符合现阶段的定位。为了兼顾两者平衡，我们在设计上充分考虑了园区适应性与灵活性。大空间的办公基地适合各类产业中小客户的办公、实验及研发，大跨度、分割灵活的底层展示体验中心提供了多种功能转换的可能，既可作为综合服务中心，亦可转化为大型商业配套。

2）、时间维度上的灵活转换 随着各办公单位的顺利入驻，原用于工程监理、推广招商的办公空间更可转换为园区配套，体现了园区设计的高度灵活性、适应性和兼容性。

苏州工业园区是国际合作的典范和中国改革开放的“试验田”，已然成为国内园区建设的标杆。苏州人工智能园区位于苏州金鸡湖大道北侧，吴松江南侧，地理位置优越、交通条件良好，是苏州工业园区发展人工智能产业的主阵地和重要载体。园区占地15.59万平方米，总规划建筑面积42.84万平方米。

苏州人工智能产业园区突破了传统的城市综合体的发展模式，与园区经济相结合，将高科技的力量融入其中，作为科技载体的创新综合体既承担城市经济、科技文化发展的历史责任，也提供多元的服务功能。FTA助其在有限的空间内实现功能的无限延伸，营造绿色生态的办公环境，“体验型”、“人文型”、“循环型”三型合一，“适应性”、“生长性”、“复合性”机动灵活，打造具24小时活力的综合体。 规划的一大亮点在于“园中园”，其结合了苏州历史文化特色与当地的人文习惯，用现代手法演绎传统空间，重塑在园区中的人际关系与产业网络。

在建筑设计上，无论是办公产品，还是配套产品，FTA强调从传统的封闭走向开放和互动，体现高交流度、高弹性的设计。大空间的办公基地适合各类高科技产业中小客户的办公、实验及研发，大跨度、分割灵活的底层展示体验中心提供了多种功能转换的可能，近期可作为综合服务中心，远期亦可转化为大型商业配套。

建筑师 德国FTA建筑设计

地址 金鸡湖大道88号，苏州工业园区，苏州，中国

建筑面积 420000.0 平方米

项目年份 2016

Category 办公设施

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