北京启城空间联合办公区 回囙建筑
2019-01-12 18:00
这个项目位于北京西南四环边的丰台科技园区内,原建于2003年,是一家工厂里的总装车间。因城市规划中产业外迁,已空置一段时间。建筑主体南北长100米,东西长25米,共三层。冷灰色金属表面,铝合金窗,属于现代厂房比较典型的外观。
建筑立面 © Hui Zhao
委托方“启城空间” 是一家在北京地区有着10年经营管理经验的品牌商业地产服务商,希望将这座闲置厂房改造为联合办公区,完工后将引入符合代表未来发展方向、具有发展潜力的企业入驻。
建筑立面 © Hui Zhao
首先需要给旧建筑外立面一个符合办公功能定位的新形象。
联合办公是一个个入驻办公单元的叠加,选取“+”号的图形为基本元素。给“+”赋予几种不同的灰色进行简单喷涂,保留了原有金属表面成为灰度中的一种,共同组成拼贴式图案。紧贴建筑外立面有一排高大的银杏树,树叶四季色彩变幻成为立面的主角,黑白灰叠加的墙面做背景图案,加上楼梯间上的LOGO标识设计,它们一起轻松构成了这个联合办公区新形象。
入口 © Hui Zhao
建立一条人与城市的光影折廊 我们设计了一条充满张力的折线长廊,这个构筑物将建筑与城市联系了起来,贯穿到两个办公入口,并为人们提供了等候、休憩、交流户外景观空间。
入口 © Hui Zhao
白天,东南向阳光充足,银杏树影和廊架线条在铺印在地面上,顺着景观通道的缓坡,人们漫步到办公区主入口。
入口 © Hui Zhao
傍晚,折廊亮起一道连续的光,作为路灯和方向的指引,陪伴下班回家的人们。
创造一条连接人与人交往的绿境长桥 在旧厂房的内空间里,我们重新梳理了共享办公所需功能,决定在中间3米宽的有限尺度里,建立一个立体“长桥”形态的集中公共区域。结合绿植景观的设计,创建一条接待、等候、放松、午休、社交的多功能带状空间;因此也让每个入驻的办公单元都可临窗,享有良好的通风和光线。 “长桥”与办公区之间的中空有效的避免了相互的干扰,从而使公共区与使用者保持了最舒适的距离。
在这座充满绿意的立体“长桥”上下,有树有咖啡,有书有健身房;有人吧台独自安静吃着午餐,有人两两对坐聊着天,也有四五人相聚在包厢里。这座桥已成为这个联合办公区中发生很多故事的中心小公园,有宜人亲切的尺度与清新惬意的氛围。
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
现代办公空间在不断演变,它早已不是一间间传统封闭的办公室,同时也发现开放式办公区私密性的过度缺失;我们在不断思考,怎样的共享办公空间会更符合国内公司的工作交流方式?
廊道 © Hui Zhao
廊道 © Hui Zhao
“折廊”与“长桥”都是连续景观构筑物,“折廊”联系起城市与这个建筑;“长桥”联系起办公空间中人与人的交流和交往。它们以轻盈的姿态,自然的材质,一起组成了这个具有一定特质的新联合办公空间。
休息区 © Hui Zhao
休息区 © Hui Zhao
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