纽约的摩根斯酒店，开发商伊恩·施拉格(IanSchrager)成为世界上第一家精品酒店，现已关闭，并将被改建为高档微型公寓。

这家酒店的关闭标志着一个影响深远的项目时代的结束。1984，施拉格和前商业伙伴史蒂夫·鲁贝尔与法国设计师安德烈·普特曼对麦迪逊大道237号的大楼进行了翻修，引发了一种世界性的现象。

在莫根连锁的第一家酒店中，他们开创了精品酒店的发展趋势--在时尚的城市社区，拥有高档住宿的小型酒店--在成功之后，在全球各地的城市中涌现出来。

上周，施拉格在Instagram酒店开业时发布了自己和鲁贝尔的照片，标题是：“史蒂夫和我向世界介绍了第一家精品酒店。它开始了一切，今天看到它关闭，感到很难过。“

这座由建筑师Andrew J Thomas设计的1927层建筑，在DIO接管之前，开始了杜安的酒店生活。

目前，房地产经纪公司Kash集团和投资公司Shel Capital正在敲定一笔价值4，100万美元的交易，收购这家拥有117间客房的17层酒店。

他们计划将这座大楼改造成90套共管公寓，酒店客房或公司住宅跨越三层，底层有一家餐厅。

每套房屋的面积约为300至325平方英尺(28至30平方米)，售价在70万至75万美元(54万至58万英镑)之间。

还有人提议建造一套三层楼的顶层公寓，标价不详。改造工作将在交易结束后立即开始。

去年，施拉格说，微型公寓可以帮助城市保持其多样性。

最近，这位酒店经营者和开发商告诉Dezeen，酒店行业正受到Airbnb的威胁。Airbnb是他最近的一家合资企业--位于纽约Bowery附近的公共酒店(Public Hotel)。

纽约的空间稀缺导致住宿越来越少。由nArchitect设计的第一座微型公寓楼于今年2月竣工，而avroko的一家微型酒店于去年12月开业。

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