主案设计师：  梁景华

地点： 中国北京市朝阳区望京区域

面积： 营销中心2000平方米 ( 21,527平方呎)。

昆泰嘉瑞销售中心及样板房项目位处于北京望京区域，地段具国际商务与科研开发的战略价值，是典型的外向型的国际居住地。

区内整体以三栋建筑物组成，两栋建筑为办公大楼，其中一栋为住宅大楼，三栋建筑物外形相约。目标顾客群为区内工作的专业人士，如企业决策层、从海外招揽的商务人员，他们兼具专业范畴内学识与生活文化艺术的阅历。

项目主张具备「作」、「息」的生态条件，同时打破昔日销售中心以材质与夺目灯饰作吸引目光的惯常手法，昆泰嘉瑞项目旨在用设计去追求型格与品味。

通过蝴蝶或拢竖或飞行的形态，从销售中心着眼，入口处天花以抽象的蝶类鳞片作开首，色彩鲜艳的鳞片，边旁的平静池水宛若自然界中的栖息地，别致吊灯如同花蕊般在中央部份。

销售中心墙身以递进的琴谱韵律片状组成，规则而带韵味，引领参观者进入下一个场景。达15米高的入口处诠译着气派的新一种意境，透过偌大的空间所带来的冲击瞬间便能吸引用家目光，使人好奇地投入空间里。

米白与深色石材作配搭，一方面配合自然亦带来视觉上的强烈反差对比，同时整个空间着墨于「弧线」上，配合光线令空间布局主次分明。

往洽谈区前的楼梯墙身以蝴蝶飞翔下的「流动」状态描绘，顾客可透过起伏有致的肌理拾级而上。

二层别致的不规则环状天花造型，灯光置于天花线条上，配合用色喧嚣的特制地毯图案，演译了第二个阶段的空间，刺激每一位访客既独特又复杂的感官。

「T4」户型空间座拥超寛弧形城市大视野，目标顾客群白天于区内工作，晚上可快捷地返回区内住宅休息，于周未假日兼具宴客功能。

项目以时尚手法表现出空间具备请客、聚会功能，设计规划出相当份量的公共空间，社交聚会与起居功能灵巧给合，配合目标顾客群青年才俊的形象。

室内色彩运用对比鲜明，同样以「弧线」作结，加上邻近的文化中心 (Cultural Center)分别有「咖啡与音乐」、「艺术中国」和「空中巴比伦」等休闲区域，把艺术与品味结合。

北京为国家首都外，同时拥有独特文化与历史背景，在一片新旧文化冲击下，孕育这个不止追求外形奢华、瑰丽面貌的豪宅。项目带出富有型格、品味，亦兼顾当地实际生活所需。设计把鳯蝶的展翅姿态巧妙地融入，宛然身处大自然，使人流连忘返。