Here East坐落在伦敦的伊丽莎白女王奥林匹克公园，是由原先的新闻中心和广播中心改造而来的新兴多功能园区。该项目旨在为园区打造具有不同规模和特色的空间，以适应商业、教育和文化领域的广泛使用需求。纵观整个设计，新闻中心和广播中心内部的空间在满足特定功能需求的同时还实现了高度的灵活性。

原本被设计为多租户办公楼的新闻中心需要以一种较为柔和的方式进行介入。原先面向河岸的底层办公空间被分割为小型的咖啡馆、餐厅和零售店铺。如今的运河河岸已经成为了充满活力的商业街，能够同时为园区和当地居民提供便利。

首层空间的层高为夹层的置入提供了可能，从而将Plexal创意中心和Here East管理办公室容纳在内。

广播中心的改动较大，既有的建筑拥有一个长280米、宽140米的双层无窗体量，每层的高度约为11米。建筑采用了“壳与核”的设计思路：进深为16米的办公“外壳”围绕在建筑的三侧，同时与既有的8×8米的既有网格形成呼应；而没有自然采光的“核心”则适合被用作录影棚和数据中心等。

“外壳”的部分重新更换了饰面，从而为办公空间带来尽可能多的自然光；建筑的层高则允许在其中置入两个夹层，以容纳A级的办公空间，同时还为建筑增加了超过10万平方英尺的净可出租面积。为了使建筑的入口更加清晰，并且打破立面的冗长感觉，建筑师在立面上增设了5个门廊，并搭配以通高的大门和尺度夸张的字母和平面图案。既有的楼层被打断以形成全高的中庭，屋顶上还切割出圆形的天窗，为空间带来更充足的采光。一系列休息空间和悬臂式的平台为所有的办公者提供了非正式的协作空间和独立办公区域。

▼场地平面图

▼首层平面图

▼剖面图