“久矣厌尘嚣，良宵欣静閟”，这是郁达夫笔下的福州，钟灵毓秀的山水之境，文韵深厚的三坊七巷，丰富着福州浓浓的文风雅韵。

追寻福州精粹文脉，建发在城央修建一方古宅，四百年的情怀流于其上，传统的福州文脉与苏式风韵交融相依，青砖黛瓦、流水砂石、小桥茶亭、曲线形的马鞍墙，以一处承礼东方的建筑表达，构起旧福州的绵绵印记——古朴而雅澹，清幽而闲趣，唤起人们积淀的精神记忆与文化自信。

古宅是从“老房子收藏家”朱华明先生的典藏中收购而来，一榫一卯、一椽一木、一砖一瓦，仔细清洗、刷一遍桐油，再不远千里从苏州运过来，重新修补搭建。

建发·央玺将古宅完美重现，与福州文化记忆相契合，不仅将古建与传统人居文化传承并延续下去，亦实现了一场中式雅韵生活的回归。

而对人文传承有着共同理念的创时空设计，幸得担纲其售楼会所的软装设计，一同构建中式人居的古韵和风雅之美。

“它散发着老宅子那独有的安静、温润之感，触摸那些古老的门窗梁柱，是那般地充满着力量美，就像古老文脉在悠悠千古中，始终无声而又坚实地留存着。”

创时空设计总监贾红峰在售楼会所项目开始前，便亲自去往福州这座古宅感受了一番。“在这样一个珍稀的宅子里，怎么通过空间来表达对传统文脉的敬意与传承，是我们团队思考的问题。”

设计师贾红峰在建发·央玺售楼会所的设计中，融纳了自身的设计理念——“承袭人文之间，创新意想之余”，历史与生活在这座古宅中彼此相融相合，传统的礼序文韵、高雅的精神脉络在此得以传承。

创时空设计淡化了会所本身的销售性质，引入展示与聚会功能，在软装意象撮取福州风雅的闽江、鼓山、老城、寺庙、文仕的茗茶之道、旧时活字印刷技艺，并将幽然静雅的园林风景纳入室内，让人们在古与今的多样文化中品阅体味，体验历代文仕恬淡优雅的心气与闲适生活，构筑起丰富的精神生活视像。

古宅的入口恢弘端严，两扇寓意祥和的铜门对开，空间中铺就了一条青石板道，还原深巷里的福州旧貌。

设计不加以任何复杂的元素与改变，将传统中式元素解构、融合现代简约视像，营造空间纯然沉实、古雅自然的东方韵味。

大面积引入自然景色，使古建与人的对话建立在流动的时间与温润的空间之上。空间多处的留白构成了东方意境，呼应着传统东方的雅澹与古朴。

空间的主调为传统墨色，朱红、明黄、黛蓝、缟白几种古韵色调缀之，中式家具、雅趣精致的玩物——茶具、瓷品、玉佩、铜件、绣枕、花插，在色彩与风格上呼应着建筑古雅秀逸的气质，千古毓秀，一室乾坤。

空间两侧安设了巨幅的玻璃，室内的木构与自然轻盈呼吸对流，引入清风竹林幽幽之意，气韵清雅而蕴有诗意，风助飞雪舞，诗伴落梅吟。空间远、中、近景的转换开合自如，行移之间，满目山水，意境悠远，余韵悠长。

端景处，山川绵连，炊烟袅袅，自然从画中淡出，又从景中入画，相融于彼此，徜徉在空间中的气韵，幽然而古朴。

空间各分区对称排布，续写东方的礼序之美。接待区米黄大理石制成的巨幅浮雕，雕刻出旧时屋宇群像，两侧的空间引入建筑元素——用小青瓦片堆叠成墙，重现古色古香的福州鼓楼旧貌，留给人们的只有深深的感动。

洽谈区质朴温和的墨调与白色更显空间的清雅。木制家具与纯白色软包结合，巧妙地将中式元素与现代简约形制进行相融，设计师则借由一缕茗香，于含蓄雅致中呈现传统的中式意涵，风雅尊贵又兼具清华之象。

私宴厅端正的方与秀雅的圆，衍脉俨然大气的中式元素，于规矩与沉稳之间，铺设出空间高雅静逸的意境美。

巨幅的山水画作，是匠人用丝线纹制而成，写意福州山中有城、城中有山的秀雅俊逸。自然的气韵于室内自由流动，三两知己煮茶赏景，其间的乐趣自然丰长。

“所感到的，总是一种清空之气”，郁达夫曾在登览福州乌石山时这样叹道，福州的流风余韵，在于它的三山风景、老城文化。当人亲身走入这座古宅中，才更能感受到其间一种回归东方、静閟沉宁的心境与情绪。

平面图

△一层

△负一层