泰禾青云小镇地处福州东南角30km。自南宋以来近千年，福州永泰因其风土人文而著称。永泰有樟、溪、峰、涧交融的唯美自然环境与人文风情，泰禾依据其天然环境，结合宋代传统儒禅文化，致力打造独具特色的度假小镇。

泰禾青云小镇示范区西临大樟溪，建设初期，四周交通闭塞，陆路难以直达，来访者需要在对岸乘坐轮渡抵达目的地。因此，水陆交替所造成的不便成为设计的首要难题。建筑师巧妙化弊为利，改造示范区北侧的停车场和码头，将其作为路径的起点，将水上交通纳入到访建筑的游历体验。乘船而行，两岸风景尽收眼底。及至上岸，竹林小道，曲径通幽，拾级而上，豁然开朗，映入眼帘的便是售楼处

售楼处从宋代建筑屋顶提炼标志性元素，将建筑体块重新组合。建筑表皮通过木纹铝板线条的勾勒，再现南宋皇城风韵。建筑尊而不古，对传统的设计语言进行全新的演绎，用现代的结构诠释建筑的古典韵味。建筑整体采用钢结构，依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撑作为主要的形式元素，并对这一特征进行有秩序的重复，形成售楼处的主体结构体系，同时，为了营造大跨度的通敞空间，屋顶采用鱼腹式桁架连接竖向支撑桁架。屋檐设计为镂空百叶，一是应对当地台风的解决方案，二是旨在用百叶替代封闭墙体，以保证内外视线通透。

建筑形体与外观的纯粹简洁是设计的目标，建筑师将一切繁琐的功能构件隐藏。屋顶排水和屋檐排水成为首要挑战。通过设置屋顶排水天沟，将雨水管隐藏在建筑四角柱中，可以将屋顶的水排到地面。每片屋檐百叶设计了排水坡度，并在内侧设置了挡水。在雨水不大的情况下，屋檐下的室外空间基本不受雨水影响。通过排水的精细化设计，最后达到了建筑师追求的纯粹简洁效果。

建筑师采用双层中空的LOW-E高透光玻璃，消隐建筑的维护结构，突出承重构件。采用横隐竖明的幕墙手法安置4m见方的玻璃表皮，建筑简洁明亮，内外通透，更显纯粹空灵。建筑中采用自然排烟，在高度6m的地方设置电动外开上悬窗，满足物理通风要求，同时达到视线通透的效果。

建筑建于半坡之上，水资源稀缺，消防是需要解决的重大问题。建筑师在环境中融入水景，巧妙地将户外水池作为消防取水地，同时拉开了建筑与商业街的距离，作为建筑与人流间的缓冲带，削弱喧嚣的商业氛围，同时使建筑具有更佳的观赏距离，线条舒展开阔。

沿水而行，是禅意商街，建筑师在室外空间中增设了亭子、眺台、连廊等半室外空间，模糊了室内外空间的界限，将环境融入建筑，强化空间感受，既是商业庭院的有机组成，又提供静谧的休憩场所。建筑屋顶仿照福建传统建筑的燕尾脊，体现闽南风情的精致细腻，极具地域特色，用全新的方式诠释古建筑的传承。

示范区借鉴中式园林，采用景观递进和移步换景的设计手法，依水旁园，小桥流水。建筑景观精心布置，后院的山石、松树、半圆拱门与地纹皆基于宋代美学打造，致敬传统园林的趣味，又与现代建筑交融，视觉体验更立体。缓步前行，“石径听泉”为主题的景观走廊，精心考究的材料与植物运用，见于细节，触发乡野趣味，点线面巧搭，使空间更有层次感。