我们相信，像圣保罗这样的城市的转型和发展进程，正在慢慢适应社会中习俗和生活方式的变化。新成立的 SESC： 一系列复杂的娱乐设施和服务项目，将覆盖老的 Mesbla 的总部大楼。这是一处典型的cheng'shi'yi'cha改建难题，位于圣保罗市中心的24 de Maio 街和 Dom Jose de Barros 街的街角。

在这些前提下，除了要适应原本的环境和将要改建的使用功能，拟建的项目打算通过以下基本理念，有效地促进城市中这一核心地区的振兴：

住宅链接现有建筑下的一个广场，实现地区改造的理念。“SESC广场”，一个有画廊特征的自由通道，与社区联系；
将原来的地下车库改造成，与 24 de Maio 街相连的咖啡馆和剧院；
除了满足 Works Code 的安全要求，还要创造一个新的立体循环系统。这是一个清晰而连续的回路，以一种建筑的方式，通过系列的坡道，将城市的封闭空间，以一种无拘束的、有趣的方式，在不同的活动场所中进行；
将餐厅和免费公共使用区域分开，包含广场和 SESC 的行政管理；
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事实上，为了实现这些改建，从建造技术和设备预期的角度，提出了一个新的空间概念，并采取了以下措施：

立即拆除不损害原有基本结构的部分构件，包括老 Mesble 的带顶大厅，以在原有建筑内部获得“空”的空间；
建造新的独立结构，支撑巨大的大厅和屋顶上阳光浴室的体量，这个结构由穿过中心“空”的空间的四根主要支柱支撑；

对现有车库地下区域进行下沉处理，以完成剧院及其附属的体量要求，充分尊重现有基础设施和临近建筑的距离和面积限制；
双层地板和一个开放式循环系统的可行性，该系统将包含一套覆盖建筑所有楼层的复杂的烟雾控制机械系统；根据消防部门的要求，这是对新改建的建筑的安全装置方面的补充。