oma's restoration of fondaco dei tedeschi, landmark building in venice   

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2009年，受贝纳通家族委托，将这座9000平方米的建筑改造成一家百货公司(目前根据与香港DFS的租赁协议)，OMA公司在威尼斯修复16世纪的丰达科迪伊·特德斯基(Fondaco Dei Tedeschi)的计划正式完成。

该楼始建于1228年，位于里阿尔托大桥脚下，是威尼斯最大、最知名的建筑之一。它曾被用作德国商人的贸易站、拿破仑时期的海关机构和墨索里尼的邮局。由卡纳莱托和其他大师们描绘，无数次拍摄到里阿尔托大桥令人印象深刻但匿名的背景，方达科作为威尼斯商业时代的无声见证，其作用随着威尼斯人口的逐渐减少而减弱。

两次被火摧毁和重建(1506年以现在的形式出现)，在18世纪被操纵，然后在20世纪受到一系列激进的建筑干预，以容纳法西斯政权下的中央邮局，方达科静静地体现了威尼斯的秘密暴行。在20世纪30年代，方达科(Fondaco)几乎完全用现代混凝土技术进行了改造，它是一种历史上最古老的现代物质，它的保存跨越了五个世纪的建筑技术。无论其改造的历史(塔被拆除，庭院被玻璃覆盖，窗户被添加，结构重建)和其结构的客观缺乏真实性，它的“纪念碑”的法律地位(1987年授予)几乎禁止任何改变。

OMA的改造方案是基于有限数量的战略干预和垂直分配设备，支持新的程序，并定义一系列公共空间和路径。每一次介入都被认为是一次挖掘，通过现有的弥撒，释放新的视角，揭开建筑对参观者的真实本质，作为一种认证的积累。

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该项目由建筑和规划两部分组成，为行人打开了庭院广场，保持了其在城市“坎普”中的历史地位。这座新的屋顶是通过改造现有的19世纪展馆，在中央庭院上方的一扇新的钢制和玻璃门上建造的，还增加了一个大型木制露台，可以俯瞰这座城市的壮丽景色。屋顶，连同下面的庭院，将成为公共场所，向城市开放，随时可到达。

从Campo San Bartolomeo和Rialto创建了大楼的新入口；保留了作为捷径的庭院的现有入口；增加了自动扶梯，以创造一条穿过大楼的新公共路线；以尊重原有顺序的方式整合了房间；街角房间等关键历史要素仍未被触及。建筑的某些方面，已经失去了几个世纪，已经复活：墙壁的画廊将再次成为壁画的表面，重新出现在当代形式。

Fondaco dei Tedeschi将把它的潜力作为旅游者和威尼斯人的主要目的地和优势点；当代的城市百货公司举办各种各样的活动，从购物到文化活动、社交聚会和日常生活。OMA的革新，既微妙又雄心勃勃，延续了丰达科的生命力和适应传统，它的保存又是这座建筑辉煌而多层的历史的另一章。它避免了对过去的怀旧重建，它揭开了历史建筑的“神圣”形象的神秘面纱。该项目由Ippolito Pestellini Laparelli、雷姆·库哈斯和Silvia Sandor领导。

[图片和文字由OMA提供。摄影(Delfino Sisto Legnani Marco Cappelletti)

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