The central atrium at the heart of the Fondaco dei Tedeschi, with the escalator that pierces the building's east side

威尼斯所有被记录在案的图标，它的斑驳的，受天气影响的宫殿，联合国教科文组织保护的狭窄街道，桥梁和历史教堂，似乎经久不衰。在一个建筑如此珍贵的城市里，建筑法规可以毫不奇怪地严格，你会认为所有的建筑都可以追溯到几百年前，这是可以原谅的。然而，城市的演变几乎是不可避免的，大运河最大的地标之一，丰达科·代伊·特德斯基(Fondaco Dei Tedeschi)就是一个很好的例子。

这座宫殿最初于1228年建在里阿尔托大桥(Rialto Bridge)旁边，但后来被大火烧毁，此后两次重建。奥马市最年轻的总监伊波利托·佩斯泰利尼·拉帕雷利(Ippolto Pestellini Laparelli)解释说，这座宫殿是在1506年重建的，后来在拿破仑统治下变成了海关办公室，后来又受到了一系列激进的建筑干预，以容纳法西斯政权统治下该市的中央邮局。2009年，这家荷兰建筑公司被任命为这座建筑设计了一份建议书，那是在贝纳通家族控股公司Edizione收购该建筑的第二年，该公司正在探索潜在的新用途。OMA建议开一家百货公司。2014年，edizione将这座大楼租给免税巨头dfs(lvmh拥有)，因此Fondaco的最新阶段开始了。

Pestellini补充说：“从16世纪的宫殿到今天的介入，它的所有历史时刻对我们来说都同样真实。”佩斯特里尼与雷姆·库哈斯(Rem Koolhaas)和项目建筑师西尔维亚·桑德(Silvia Sandor)共同领导了这个项目(Pestellini之前的作品包括策划2014年威尼斯双年展的Mondit alia部分)。这不是OMA第一次解决新旧衔接问题。Pestellini写道，莫斯科的车库当代艺术中心和米兰的普拉达基金会(Fondazione Prada)-“新旧相会的地方”-都是将过去和未来结合在一起的保护工作的典范。从这个意义上说，丰达科迪伊·特德斯基(Fondaco Dei Tedeschi)是一个完美的案例研究，它结合在一座超过五个世纪的建筑中。OMA仅仅是要增加它的最新层。

自动扶梯的景色

目前这座9000平方米的建筑-在法西斯政权下，几乎完全采用现代混凝土技术-也是一座列入名单的纪念碑，几乎不可能有任何重大改变。建筑师们必须与相关城市当局、国家遗产机构和当地公民团体进行广泛的谈判，才能获得许可。他们的建议很简单；在结构生命的每一个时代都拥抱 的同时，他们将引入一些关键因素，将其带入21世纪，并使其适应新的用途，避免怀旧的重建，更多地展望未来而不是过去。

Pestellini说：“OMA的计划是基于有限数量的战略干预和垂直分配装置-比如自动扶梯和电梯-来支持新项目，并确定一系列公共空间和路径。”“每一次干预都被认为是一次挖掘，通过现有的大量建筑-以建筑物为核心-解放了新的视角，并向游客揭示了丰达科的真实内容，这是一种身份认证的积累。”

由于这次‘挖掘’，一个戏剧性的自动扶梯，明亮的红色和棕色的木皮，现在通过建筑物的东侧。在OMA最初的计划中，它是铰链的，挂在中央庭院里；百货公司开张时，它会被降低，但当需要活动的空间时，它可以放在头顶上方。Pestellini回忆道：“威尼斯的规划部门发现这个提议是下流的，所以我们不得不做出调整。”在附近，一个大的倒拱穿过东中庭墙，通过创造跨楼层的内部景观来加强连接。现在，你可以在东侧乘自动扶梯，让人们可以瞥见运河。

一个倒拱被切入东中庭壁。

丰达科中心的中庭有一层醒目的、崭新的红色维罗纳和白色普拉特拉大理石条纹。事实上，OMA的设计中充满了色彩和图案-墙上、楼梯和栏杆上有很多金色和红色的细节，兵马俑的墙壁上有很多金色和红色的细节，这是一种特大号的灰色水磨石地板，它延伸到一些墙壁、暴露的砖块和大门上的几何黑色铁器上。

还有一个新的玻璃屋顶，由钢结构梁举行。它在中央庭院上空盘旋，坐落于一座现有的19世纪馆的翻新处，它将用于活动。除此之外，一个巨大的木阳台提供了壮观的威尼斯景色。这两个领域都将是可访问的。公共访问和开放性是OMA概念的关键。我们不希望FordaCo变成另一座向公众开放的建筑。这是典型的情况，许多酒店，私人住宅，甚至博物馆面对大运河提供在威尼斯，这是对普通流浪者的限制，说：“Pestellini。城市百货公司的计划中隐含着一种公共性，但这个项目比这更重要。中央庭院和屋顶上的亭子空间将不受商业项目的影响，为建筑的潜力提供无限的延伸。庭院的使用是由威尼斯市的一个公约规定的，可以由城市和它的当地机构要求公开给公众。“虽然有两种新的进入方式，但从坎波圣巴托勒莫奥和里阿尔托，当地居民使用的入口是短的。UTS被保存，允许庭院可以在商店营业时间之外进入。它将作为一个覆盖的广场（或坎普在威尼斯人度假村），他补充说。

这家公司致力于建筑物的翻新，但没有对个人零售内部进行改造。因此，为了保持设计的整体完整性，OMA要求各品牌尊重某些限制，如不妨碍窗户和视图。考虑到这一点，自今年夏天大楼移交给业主以来，房客们一直在热火朝天地进行装修工作，准备迎接这一盛大的发射，这将标志着丰达科漫长历史的新篇章的开始。DFS威尼斯百货公司本月开业。

如2016年10月“壁纸”*(W*201)所示

Lead architect Ippolito Pestellini Laparelli in the newly reconfigured Fondaco

Looking up to the coffered roof of the public central atrium

Looking back into the atrium from the escalator

The escalator on the east side of the building is finished in wood veneer

keywords:Rem Koolhaas, OMA, Retail architecture

关键词：REM Koolhaas，OMA，零售架构