让努维尔设计的海滨公寓,1000平米的顶层复式,售价不到8千万
2018-06-05 12:05
「豪华公寓」 Monad Terrace 普利兹克奖获得者让 努维尔(Jean Nouvel)和纽约市房地产开发商JDS Development Group合作开发了在迈阿密南湾海滩的豪华住宅项目Monad Terrace。
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Jean Nouvel
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项目坐落在迈阿密的海边,位于南海滩比斯坎湾的豪华住宅公寓项目。一共只有59间豪华公寓,每个住宅直接欣赏到海湾的壮丽景色,计划于2019年底完工。 01 建筑
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建筑师采用了U形的规划布局,面向海湾的开口处布置内湖水景和瀑布。
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外墙内侧的每户窗户微微错开一定的角度,这样让每扇窗户都能有着直接看到大海的机会。
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海湾泳池▼
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02 蜂巢外墙玻璃
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蜂巢式外墙集成到立面玻璃中,这样每个住宅避免了阳光的直射和间接反射带来的光污染,同时有角度的开窗保留各个方向的景观。
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外墙玻璃设计效果图▼
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蜂巢形状的玻璃外墙采用蜂窝玻璃技术,不仅能遮挡阳光,还可以形成柔和的漫反射▼
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计算机模拟晚上的外墙效果▼
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03 外墙植被
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每户都有着很大的露台,植被从下至上连接每户的私人露台形成一个天井式的垂直花园,这样的设计不仅可以营造自然的环境,也起到遮阴的作用。
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露台选用的植物▼
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04 销售中心及搭建样板房
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销售中心的室内设计非常简单,在白色的基调下,用一张渲染夕阳效果的图作为背景。
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在销售中心内的搭建的样板房,样板间用蜂窝的玻璃区隔,也让客人亲眼看到这个玻璃,蜂窝玻璃从正面看还是有着一定的通透效果。
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项目的室内设计也是由让努维尔事务所完成。样板房的设计风格采用了简约的白色基调,配合条木和木地板,营造一种轻松的、有着度假氛围的居家环境。
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05 顶层公寓
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每间阁楼都提供私人电梯,落地窗可以俯瞰到比斯坎湾和大西洋的景色,主人套房享有项目内湖,私人屋顶设有热水浴缸,夏季厨房区和长达7米长的游泳池。
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顶层公寓户型PHA1 4卧室、4.5卫生间、总面积929平米,售价1200万美金(约人民币7700万元)▼
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顶层公寓户型PHB 5卧室、6.5卫生间、总面积1300平米,售价1000万美金(约人民币6420万元)▼
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06 户型图 总面积455平米,室内面积247平米,露台面积208平米,3卧室、3.5个卫生间▼
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总面积447平米,室内面积302平米,4卧室、4.5个卫生间▼
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总面积522平米,室内面积371平米,5卧室、5.5个卫生间▼
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总面积332平米,室内面积198平米,2卧室、2.5个卫生间▼
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不论怎样的户型都能看到海岸的景色。
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设计:Jean Nouvel
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