「豪华公寓」
Monad Terrace

普利兹克奖获得者让 努维尔(Jean Nouvel)和纽约市房地产开发商JDS Development Group合作开发了在迈阿密南湾海滩的豪华住宅项目Monad Terrace。

Jean Nouvel

项目坐落在迈阿密的海边，位于南海滩比斯坎湾的豪华住宅公寓项目。一共只有59间豪华公寓，每个住宅直接欣赏到海湾的壮丽景色，计划于2019年底完工。



01

建筑

建筑师采用了U形的规划布局，面向海湾的开口处布置内湖水景和瀑布。

外墙内侧的每户窗户微微错开一定的角度，这样让每扇窗户都能有着直接看到大海的机会。

海湾泳池▼

02

蜂巢外墙玻璃

蜂巢式外墙集成到立面玻璃中，这样每个住宅避免了阳光的直射和间接反射带来的光污染，同时有角度的开窗保留各个方向的景观。

外墙玻璃设计效果图▼

蜂巢形状的玻璃外墙采用蜂窝玻璃技术，不仅能遮挡阳光，还可以形成柔和的漫反射▼

计算机模拟晚上的外墙效果▼

03

外墙植被

每户都有着很大的露台，植被从下至上连接每户的私人露台形成一个天井式的垂直花园，这样的设计不仅可以营造自然的环境，也起到遮阴的作用。

露台选用的植物▼

04

销售中心及搭建样板房

销售中心的室内设计非常简单，在白色的基调下，用一张渲染夕阳效果的图作为背景。

在销售中心内的搭建的样板房，样板间用蜂窝的玻璃区隔，也让客人亲眼看到这个玻璃，蜂窝玻璃从正面看还是有着一定的通透效果。

项目的室内设计也是由让努维尔事务所完成。样板房的设计风格采用了简约的白色基调，配合条木和木地板，营造一种轻松的、有着度假氛围的居家环境。

05

顶层公寓

每间阁楼都提供私人电梯，落地窗可以俯瞰到比斯坎湾和大西洋的景色，主人套房享有项目内湖，私人屋顶设有热水浴缸，夏季厨房区和长达7米长的游泳池。

顶层公寓户型PHA1
4卧室、4.5卫生间、总面积929平米，售价1200万美金（约人民币7700万元）▼

顶层公寓户型PHB
5卧室、6.5卫生间、总面积1300平米，售价1000万美金（约人民币6420万元）▼

06

户型图


总面积455平米，室内面积247平米，露台面积208平米，3卧室、3.5个卫生间▼

总面积447平米，室内面积302平米，4卧室、4.5个卫生间▼

总面积522平米，室内面积371平米，5卧室、5.5个卫生间▼

总面积332平米，室内面积198平米，2卧室、2.5个卫生间▼

不论怎样的户型都能看到海岸的景色。