Elgin Artspace Lofts，一个100，500 SF项目(58，600现有，41，900多个)，提供55个单位的税收信贷资助的负担得起的生活/工作空间专门为艺术家。相比之下，该设施有大单位、宽走廊和大门，但基本要素是鼓励与公众协作和参与的空间。一个零售、画廊和休闲空间的网络贯穿整个网络，并在公共和私人之间创造了一个促进互动的区域。

解决办法涉及紧张局势：旧/新、商业/住宅、私人/公共。该项目必须补充而不是模仿原项目，该项目必须在商业区和住宅区之间进行融合，居民的隐私需求必须与参与市中心的任务相平衡。

该项目恢复了历史建筑的原有辉煌与完整的玻璃店面，修复的线材，历史上准确的窗户。两个原始入口都被重复使用：居民和画廊观众的街角入口和街道上的零售商店的西面入口。

该加法与高度和主要重要性相匹配。现有建筑物上的窃贼继续在新增加的砖墩上。两面平行的砖墙，高度和节奏都很正式，对历史建筑表示敬意，作为公共空间和私人空间之间的边界。墙壁遮住了一个有趣和有机金属瓦的体积，连接到品位，在东部的住宅部分，但上升高于零售空间，突出在人行道上，将自己与公共领域分开。

在南面，根据现有的邻里结构，在人行道上再加上一层，为阳台和门廊提供了一个半公共区域。客厅的大砖石洞口显示出附近城镇住宅的稳定节奏，而较小的洞口和阳台则是沿着立面有机地设置起来的：这是半公共缓冲区内植物的反映。

Firm BKV Group

Type Cultural › Gallery Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2012

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $5M - 10M

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