Se Edificio de Edificio de of icinas Sitado en el número 278 del madrile o Paseo de la Castellana(Antisede Repsol desde el a o 1.991 hasta 2.013)frente al ctba(Cuatro Torres Business Area)。se encuentra a 500 m al Oaster de la estación de Metro(líneia 10)y cercanías de Chamartín y a 600 m al Sur del Hospital La Paz。

La Parcela se Inserta en una manzana定界符por el Paseo de la Castellana al Oaster，Calle Manuel Caldeiro al Norte，Calle Mauricio Legendre al este y Calle Daniel Vázquez Díaz al Sur。正方形(73×177米)y Orientación Prácticamente Norte en su lado市长，se ubica en la Esquina Sudoaster，lindando al norte la as oficinas Castellana 280 y al este con varios blo分住宅和el Imentiario Cast Castellana Motor，contando con浅表e de Suelo de 8.550 m2 Prácticamplana，una Ligera pendiente ia el Sur.Suelo de 8.550 m2 Prácticamplana，una Ligera pendiente hackia el sur。

El Edificio se asienta en la parte nordee de la parcela，dejando una Franja libre como porche Cubierto al Oaster y una plaza ajardinada al Sur.OCupa una浅表构造de 27.850 m2，分布于6株植物(2株)。La planta Baja estádestinada a of icinas y dos locales Comerciales sitados a amaps.Lasplantas Primera a tercera Están destinadas是USO独占的一家公司，它是一家专门的公司，它是一家名为“MITINTEAS que los dos sótanos cuentan”的公司。

阿斯奥菲西纳奥库潘湖浅表为3.900平方米y Cuenta conuna广场外部ajardinada de 2.180平方米，联合国天井内部Cubierto de 830 m2 y un jardín de 470 m2 en la Esquina Noreste。

El main objetivo de la intervención es rewarar y acondicionar el Edificio paractializar sus分期支付。El Edificio，proedad de Metrovaesa，se enantiba vacío conel trlado de la sede Repsol a sus nuevas of icinas en Méndez lvaroDando Además un repaso y saneado General del inmueble。

de igual manera busca obtener la máxima Cericación LEED a través del西班牙人GBC(绿色建筑理事会)，Organación Privada sináimo de Lucro comprometida con un futuro próSpero a través de edificios sostenible que ahorran energía。

Una de LAS前提是一个虚幻的想象公司：Expresar al External la IMPONT Reforma Inside Acometida a través del USO de Materiales，sportes，Luz等。Porúltimo，la diviación de assiación entre Lasoficinas y los nuevos locales Comerciales，Diitando Lasvías de Accesso y分离，asáreas de estancia。

Todas estas forcciones se Resumen as siguientes líneas de acciones：

Acceso本金

Prolongación del solado del hall y recepción hasta el borde la parcela a modo de alfombra como extensión de las zonas comunes del edificio, situando unas jardineras que funcionen como elemento de separación entre las terrazas comerciales y el acceso principal; sustitución de la chapa metálica perforada por vidrio en la marquesina para que dé protección a los usuarios en la entrada y salida al edificio y la renovación del Vidrio que Dividrio que Divide el Hall y la Calle en planta Baja paruna市长渗透性视觉。

[医][地]科

Se REREREINE LAS fachadas en planta Baja en los alzados norte y Suu una Crujía，Reubicando el Muro Cortina Hackia el Inside dotando de espacios de terraza cubiertos，pavimentando conun solado de graito gris estos和rareando el techo conMadera无法利用的情景，在横向的，对evitar obstáculos visual acia la calle。

地拉沙广场

植物的抗逆性极显著地抑制了温度的变化。E.B.U.B.U.A.R.E.R.E.阿德。米纳丽亚斯德巴乔消费（LED）；）

大厅和接待处

se Renueva la entrada al Edificio pardar una Imagen vanguardisa de la compaía a través de los Elementos de acceno，Disposición del Mostrador y Materiales de acabado(Suelo de piedra Blanca con Paredes de vinilo y techo de vidrio Blanco en Hall y parque Industrial de Bambúen Suelo，Paredes y techo Mostrador de Resina en Accción)。

马兜铃

SEEASESS De UNACINOO Cubierto a LOS VIVEVAS de ASSEVENTíBulos de ascensores y FERATEERAS en planta Baja(实际操作人员和hay que pasar a través del patio外部)(Confort Climático)；se Disponponen nuevas vías de后撤ación deslos Vevión deslos Er Jardín y la plaza；se metaca el acco o a los servicios desde losíbulos de planta(Acalmente Los Aseos Se Encuentran En El Las Pendas)áreas de oficina), disponiendo aseos adaptados para discapacitados (inexistentes ahora) y se renuevan la totalidad de vestíbulos, pasillos y escaleras del edificio con nuevos materiales de acabado (paredes de vinilo en escaleras; paredes de vidrio blanco y chapa galvanizada y techo textil en vestíbulos; suelos, paredes y techos en accesos a oficinas), renovación de ascensores interiores (suelos, puertas…)、Iiluminación de bajo耗材、批次Aaciones de Cliatización等。

Una vez se ha争端到el patio como Elemento Independiente(Accediendo A Los Valizar As De La Planta Baja)，se Rebaja hasta Cota-0.90 m la Plataforma中央副秘书长Papitud e indemendizar Laszona de paso con，Creando unas Plataformas of icinas de la planta Baja，Creando unas Plataformas as电梯升级和gras de Accas，cubriendo Lasentradas conunas pérgolas de pérgolas deVidrio，dejando un zócalo periemeal de 2，80m congentación que funciona como Filtro visual，se Suprimen los 6 tramos de Antiguas逐步升级，dejando unzón de Laspasarelas inutizados，se renuevan los asascensores panorámicos(suelos，puertas…)y se recubren con nuevos Materiales de acabado(piedra blanca en suelos y parqueéIndustrial de Bambúen petos)。

杰丁

Una vez reordenados los cajones de extracción de aire de los sótanos, reubicando al sur la chimenea central en el espacio entre el muro cortina y el cerramiento de las oficinas tras eliminar el último tramo de las antiguas escaleras de evacuación, se sustituyen las especies vegetales por otras nuevas bajo el mismo criterio que las ubicadas en la plaza dejando pasos para el tránsito en caso de evacuación de este edificio o el colindante.

oficina[地名] [委内瑞拉] 奥菲西纳

Cartón Yeso y se colcan un f还techo y un Suelo técnico 60x60可注册的Alalojan todas LAS分期付款(Electricese，iluminación，Cliatización，telefonía，internet…)Para Dan servicio de forma homogé内亚a los Futuros puestos de trabajo，discreachos，Salas de reunión等。

Aparcamiento

se realizan los trabajos所需的-巴勒斯坦人民广场

Fachadas

Reposición de Vidrios rotos

Cubierta

Retirada de Vidrios en petos y cubiertas del períMetro y saneado de la cercha que sustenta la cubrición del帕特罗内部。

Firm HANS ABATON

Type Commercial › Office

STATUS Built

YEAR 2015

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

Photos HANS06

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