这个混合用途的开发项目位于奥克兰东郊的海滨地带，向北望着Hauraki海湾，直到Waitemata港、北岸和Rangitoto岛的入口处。这座建筑占据了两块土地的拐角处，分别是Tamaki径387号和Maheke街6号。下一层387玉崎，包括银行，餐厅，和主要建筑入口周围的一个公开的庭院，其中的中心是一个旋转的雕塑，称为苗圃。这些较低层的空间已被提升到1.5英尺以上的街道水平，以便可以看到停在海滩和水以外的汽车。中间的387间是Tamaki，共有5套商业办公套房，而上层有3套住宅公寓，在Maheke街有自己的私人进入大厅。6 Maheke的较低层包括两栋楼的停车场、服务室和两层整层三卧室住宅公寓的入口大厅。这两层高层建筑表现相同，没有区分商业和住宅用途，中间层能够进行未来的住宅改造。

深长方形场地被相邻的开发项目包围在两侧，形成了一个基于六个内部庭院的规划概念，以及北部正面的公共庭院。这使得所有空间都可以使用自然光和通风，只有商业办公套房是有空调的。庭院也在空间上扩展了单位，提供景观。在387间Tamaki公寓的所有浴室都使用天窗，提供额外的自然光和从其他完全内部空间看到的天空。所有单元的大阳台提供室外空间，以利用海景。

该建筑完全由非白色预制混凝土面板，空心芯预制地板。混凝土暴露在所有外部表面，内部暴露于所有公共区域。在公共庭院的东面和西面，为了保护隐私和遮阳，在保持对水的视野的同时，还使用了白色玻璃钢筋混凝土叶片。混凝土有一个简单的材料调色板的内部空间，以及磨练的玄武岩铺路板的所有公共领域，浴室和客厅的6马海克公寓。阳台和内部庭院是用非白色预制混凝土板铺成的，而到387间Tamaki公寓的地板则是白色的橡木板。所有的工作台都是白色的，壁炉都是黑色的锌，窗户，门和楼梯栏杆都是浅灰色粉末涂层的铝。所有公寓的中央核心，包括厨房、浴室、洗衣房和研究中心，都穿着白色聚氨酯涂层板，以区别于结构外壳。

Firm Ian Moore Architects

Type Commercial › Office Retail Residential › Apartment

YEAR 2012

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

keywords:architecture, architecture news, interiors, interior design, portfolio, spec, brands, marketplace, products  387 Tamaki Drive

关键词：建筑、建筑、新闻、室内、室内设计、组合、规格、品牌、市场、产品387