这一HPD住房项目将两座新建筑与共用的便利设施如停车场和景观美化开放空间结合在一起，合共10万SF。12东克拉克广场是一个11层，混合用途的建筑，社区设施空间在底层和75个住宅单位贯穿。东169街27号是一座13层的住宅大楼，共有33个单元。

对于负担得起的住房来说，这种建筑设计采用了大海湾窗户来改善室内空间的质量以及建筑物的外观。立面采用三种不同颜色的砖，打破规模，增加视觉兴趣的所有方面的建筑物。本工程所使用的其他主要材料包括底层预制混凝土，以及海湾窗户上涂有漆的铝制柱盖。

该项目在环境上是可持续的，符合“绿色社区标准”的要求。除其他外，它监测能源消耗，使用浅色屋顶和路面来降低热量，并使用天然材料作为地板，如木材和瓷砖，而乙烯基复合瓷砖通常出现在低收入项目中。

在设计过程中提出了若干紧迫挑战。
发现地下条件较差，需要使用结构桩来代替常规的基础。
通过减少地下室占地面积和尽可能多地支撑相邻的性能来抵消这一增加的成本。
结合HPD绿色倡议的无害环境的组成部分，也可能提高项目成本；
但是，RKTB能够在预算范围内找到符合成本效益的产品和材料，同时仍保持质量。

Firm RKTB Architects, P.C.

Type Residential › Apartment Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2014

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

Photos Albert Vecerka

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