上皇后街-里士满

大盒子零售越来越远离新西兰的小城镇中心，带走了中心的生命和社区活力。里士满镇称大盒子零售回到主要街道，质疑如何保持街道景观和商业生存能力，无论是大的和小的租赁。大盒子可能需要长达100米的不间断的街道墙，一个规模和类型似乎与一个蔬菜杂货店或一个省级新西兰城市景观不协调。

该解决方案将零售、酒店、办公和服务空间混合使用的较小租约，置于13，000平方米开发项目的公共边缘。细粒度的2层建筑修复现有的街景，并扩建新的行人走廊和较小的租约，以掩盖更大的体积。

大盒子零售名义上只存在于他们的入口处，隐藏在其他地方，隐藏在高功能小租赁和公共边缘：一家绿色杂货店，一家咖啡馆，一家寿司餐厅，一家面包店，一家鞋店…。。

小规模的职业在很大程度上是特权的，使得更亲密和更有社区的零售体验，其铰接的地面提供了进入、坐、停、咖啡、手表或商店的机会。
每一个都以人的比例提供元素组分;
与当地设计和制造的木材结构体系结合的地面断裂地震技术保护和增加材料的温暖，同时透明度使内部零售环境向街道表达。

大盒子零售现在存在于里士满，但它的作用是支持(而不是妥协)规模较小的商店和社区使用。街上住着。

Firm Irving Smith Architects

Type Commercial › Retail Shopping Mall

STATUS Built

YEAR 2014

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

Photos Irving Smith Jack Architects, Patrick Reynolds

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