商业区扩张与居住区命运

在中产阶层聚集地Apgujeong和以德黑兰为中心的高科技商城三星-东之间，昌坝东一直处于相对安静的住宅区，但在周边商业区的影响下，小巷正在逐渐发生变化。该镇除了有很大的住宅用地市场价值和学区优势外，还拥有良好的居住环境，但尽管经过了深入的城市规划，如小区规划，却有可能威胁居民成为不想要的商业区的目标。

对居民来说，扩大商业区对居民来说似乎是个好消息，因为它增加了房地产价值，但随着商店不断被漫不经心地淹没，我们感受到了这座城市变得无法居住。

我们看到，有特色的住宅区之一

商业设施是指提供各种便利设施和基本商业设施，并与居住生活密切相关的设施。只要符合法律要求，保证盈利能力，商业设施就可以作为以最大面积租赁为目的经营方式。铺天盖地的铺天盖地阻碍了居民的生活质量。因此，有必要对有保障的邻里居住环境进行详细的选择，并对其进行研究，以振兴当地社区，涵盖商业功能、文化和生活模式。考虑公众的小型商业设施规划和研究可以在街道和建筑之间建立新的关系。

这些商业设施作为城市居住区街道与建筑的交互作用，应具有良好的街道可达性，避免垂直割裂的结构，并发挥交流的作用，允许按流量进行换乘。应提供空间结构系统，使人们能够在建筑物内平稳地移动，并适当利用楼梯和坡度，以最大限度地利用人工土地，如沉陷的花园、露台、屋顶花园和阁楼。因此，应该提供一个在内部到外部发生交互作用的卷。这一有建筑历史的商业设施将提供两方面的便利：居民的文化便利和满足商业需要。

连续空间的垂直展开

租赁建筑采用灵活的垂直关系和三维布局策略。这些空间的布置考虑了楼层的最小割裂、平滑的垂直循环和组合，以及独立。地下室是一个连接地面与可能下沉的花园，并确保另一个地面连接层。二楼可以从由扩大的阳台创建的露台进入，允许独立进入而不经过内部公共大厅。三楼可通过阁楼开放空间与二楼共用。第四层和第五层以屋顶花园为中心，创造双层空间。通过有效的堆叠策略，利用人工水平可以丰富自然土地的空间。

建筑内部的流畅空间流动通过绕体旋转的连续曲面和程序发展出与外界脱节的环境关系。

Firm L'EAU design Co.,Ltd.

Type Commercial › Office Retail Residential › Private House

STATUS Built

YEAR 2008

SIZE 5000 sqft - 10,000 sqft

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关键词：建筑、建筑新闻、室内设计、组合、规格、品牌、市场、产品Bati_Rieul(巴蒂_ㄹ)