这片地块位于比勒费尔德的一个内部城市开发区，南面有大学设施，西边有凯塞尔布里克河，北边有铁路。这一地区已经搬迁了各种发展项目，或正在改建中，例如新的赛登斯克角楼作为健身房和活动厅，各种办公楼有几千平方米的办公空间，室外游泳池地区的联排别墅，以及商业建筑区和一般住宅区，作为对前屠宰场区的振兴。汽车经销商的领域将有进一步的发展。在东部，计划中的酒店建筑限制了这一区域，这与塞登斯克角的入口相比较。这座新建筑-通过他的垂直性-在城市设计中取代了这个异类地区的一个参照点的功能，因此是这个城市的一个里程碑。扩大的底层构成的建筑物，沃纳-博克-斯特拉e和阿姆施塔索尔兹。上层(向东和西方向)塔楼高于底层，至沃纳-博克-斯特拉。因此，他们符合有盖车道和标记输入区域。该空间方案对应于中档部分国际连锁酒店的默认情况，其解决办法如下：

在一楼设有登记的大堂、后面的办公区、餐厅、酒吧、可分割的研讨会室、设有配套储藏室和送货处的厨房以及媒体场所和公共WCʼ‘s。在地下室，有健身房，它是由大量的光轴提供的日光，以及各种储藏室和技术室。从第一层到第九层，共有117间标准客房，第10层有4间套房和一间Skybar。从天空酒吧可以看到-因为它的高度约为33米-越过比勒费尔德，沿着特托布格尔沃尔德，到德特莫尔的斯帕伦堡，德特莫的赫曼斯登克马尔，还能清楚地看到威斯特法里察港的凯撒-威廉纪念碑。垂直发展既发生在电梯上，也发生在带有海上水闸的安全楼梯井上。设计是由引人注目的穿孔立面建筑，用垂直窗户盖章，只在一楼和天窗区域打开。柱子和栏杆应该用黄铜色的铝板装饰.静力学是一种传统的钢筋混凝土结构，在酒店大厅内有承重的外墙和静力学的墙壁。在酒店大厅墙壁作为载体的形式上，在底层的上层没有柱子的悬臂发生在酒店大厅的墙壁上。

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