在一个高洪水风险地区设计一个海滨开发项目是一个挑战，它结合了两个不同的因素：抵御自然灾害的复原力和气候变化的影响，以及海边生活的乐趣和享受。

数据显示，海平面上升的速度可能比四年前预测的要快；到20世纪50年代，海平面有可能上升2.5英尺以上。到同一十年，在90度或更高的温度下，可能会有三倍的时间，导致热浪威胁到公共健康和电力系统，以及其他基础设施系统。

出于这些原因，纽约市和洛克威半岛社区计划重建最近于2012年被桑迪飓风破坏的这一脆弱地区，特别关注安全、复原力和可持续性。

播种办公室的设计建议，与Biber建筑师、Arup、Robert Silman Associates和YR合作

种子办公室专注于探索、研究、调查和讨论与人们在自己的建筑环境中的生活方式有关的一切事情。

我们的项目是以强烈的背景化感为指导的，这种背景感在其自身的环境和文化定义范围内审查每一种情况。

作为建筑师和设计师，我们希望提高对我们设计中突出的形状和空间形式语言的使用的认识和敏感性。

形状和形式传达了特定的意义，成为我们对视觉世界的潜意识理解的一部分。我们的建议是由一个概念驱动的，它将所有的规划限制与使用形状和空间的设计结合在一起，这些空间和空间的现在和后代的洛克威居民可以感到舒适，并采用作为自己的空间。

我们的目标不是建立一个“即时”的社区或一个“全新的”邻里。相反，我们的策略是希望创造一个“不确定”的设计，这个设计将由社会对空间的参与和时间决定。这些并不是僵硬的计划，它们只会预先决定所选择的各种可能性，而是一个社区可以随着时间的推移自然发展的设计。

总体标志性木板路的设计保证了居民和游客的移动、穿越、骑自行车、步行、站立、会面、休息的自由，但最重要的是有机会抓住下面的空间，创造一个社会文化经济的生产性城市元素。

木板路是将所有城市和自然元素连接在一起的胶水：场地与大众交通枢纽；城市形式到海滩边；运动和娱乐活动到居民区；商业和休闲空间与现有的城市肌理。

但木板路也是一个功能性元素，它定义了沙丘生态系统的自然营养，保护城市地区免受可能的风暴潮，产生清洁能源，其风米尔斯供电路灯和夜间低消耗照明特征，允许灵活的分配服务。创造一个优雅的进入住宅区的方式。

木板路设计中所体现的形状和空间的语言是我们最重要目标之一的一个明显例子：设计元素可以增强偶遇，激发对一个地方的真正感情，并在居民和游客中创造记忆。

此外，抗洪复原能力可以揭示其他可持续解决办法的真正机会。

城市背景下的弹性可以使城市系统经受住破坏和破坏，但我们已经把这个概念拓宽到规划一个能支持当地经济、为当前和未来的后代创造就业机会和增加对这个丰富的生态区域的认识的城市结构。和它周围的环境。

精心设计的社区可以成为解决21世纪可持续发展危机的关键。

建筑效率、寿命和成本效益都依赖于考虑到项目的全生命周期的解决方案。出于这个原因，该设计避免了需要尽可能多的维护。针对所有公园结构和永久性外部元件的100年寿命，需要与其设置的特定需求相匹配的可持续耐用材料。我们是在一个咸水的环境，强烈的阳光照射和不断循环的湿润和干燥的环境中建造的。

设计中的一个重要因素是100年联邦应急管理机构(FEMA)极端洪水条件下的洪水高度。我们制定了层次分明的战略，以保护在发生特殊风暴时的发展：

-第一层防御要素(抵御风暴潮冲击的物理边界)：现有加固码头；沙丘系统；木板路

-第二层适应性元素(需要保护和接受洪水之间的平衡)：景观设计；雨花园；过滤带和生态堤坝；雨水绿色街道

-第三层被动式元件(接受洪水)：透水铺设；雨水排水管；流域

-基础洪水高地：升高的平台；安全的宜居地区；安全的疏散路线和集结点。

将所有这些战略与新的基础设施结合起来，作为解决多个目标的单一解决方案。此外，节能建筑和现场可再生能源和热发电将实现净零能源的目标。今天，在商业上唯一可行的可再生能源是通过太阳能光伏发电(PVS)，而风力涡轮机将为街道和木板路照明提供清洁能源，成为该项目强有力的品牌和教育元素。

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