几十年来，尽管有非凡的地理位置，80年代的圣莫尼卡广场一直在挣扎

毗邻著名的第三街步行街，在繁华的市中心

加州的圣莫尼卡。当一位著名的购物中心老板，

经理兼开发商，1999年收购了该中心，并进行了重新开发。

在振兴城市联系和恢复城市结构方面取得进展

可持续零售发展的概念。由杰德合伙公司设计，

新的圣莫尼卡广场已经变成了一个“城市起居室”-

与人民及其周围环境有关的商业和社会活动

在重新激活圣莫尼卡市区的时候。

这是一座最有经验的沿海城市，这个项目把购物中心从

商场并保持与城市的户外定向和亲密的规模。通过

拆除房顶并将其内部掏空，该项目扩大了建筑的活力。

第三街，连接现有的行人路，建立公众广场，

最大限度地利用一个开放的空气足迹，使网站的潜力最大化

把四面与周围的社区结合在一起。这个项目的街景

反映每一种特定的环境-北边亲密的第三街长廊，

西面大海的宁静，市民中心的礼节

南面，东边的洛杉矶市区，加上兵马俑的增强型，

玻璃，石头，砖块，不锈钢元素与独特的结合。

图案，不同尺寸的开口和照明。

路径在中心与一个新的公共法院广场合并创建一个独特的

公共体验。这个大广场是圣莫尼卡的标志性元素。

在主层次上充当项目的核心，同时提供一个

充满活力的表演、艺术设施和其他本地活动场所

事件。它的椭圆形状，结合两者的偏移方向

上层零售和餐饮楼层，最大限度地阳光通过所有的层次。

除大广场及行人径外，在第三层是

招牌餐厅，有树木、室外壁炉、出租车式。

立体式立体椅和室内/室外公用区域座椅。甲板是其中之一

很少有地方可以让人们放松，欣赏从海洋到山脉的风景。

无需进入任何私人或独立的设施。

新的圣莫尼卡地方正在考虑为LEED黄金认证进行调整

露天设施的封闭中心，有太阳能电池板。

提高效率；增加行人的连通性和与公众的连接

运输.使用反射屋顶材料减少热岛

效果；并将节水型景观设计和其他保护措施结合在一起。

程度.

当该物业于2010年8月重新开放时，新的建筑群-由

大约524，000平方英尺的总可租空间，跨越三个

级别-92%的租赁和97%的承诺，吸引了约20万人。

在盛大的首映周末。的补充扩展

第三街步行街，第三街沿线的商户都报告了积极的消息。

波纹效应包括中心开业当天的销售记录，

和增加的房地产价值。

经济上和社会上都很明显，新的圣莫尼卡地方

突出了成功的零售重新定位，交付

一个充满活力的城市体验和公共空间，用于聚会和互动。

Type Commercial › Retail Hospitality + Sport › Restaurant

YEAR 2010

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