维多利亚大道2号为PCA A级办公楼，6星级绿星设计V2级。它的发展与清洁和清晰的形式，产生简单的矩形地板。楼板是用现代幕墙系统包裹的，并使用单一的生机勃勃的色彩对关键元素，建筑物位于强烈的城市环境中。

走近大楼时，行人被扫到百叶窗下，进入雕刻的双高门厅。创新的自动化可操作卢浮宫外观包裹了建筑的西面，并提供了一个公共和私人领域之间的视觉过滤器。主要街道的立面由“通透”电梯核心和特色楼梯进一步激活，这有助于整个建筑物的主要垂直循环。

大楼入口大厅是一个双高度的体积，有一座桥连接一楼的租赁与电梯和楼梯。大厅为南面的等候区提供便利，使兰利公园朝河的方向的前景最大化。电梯和楼梯的发展，以提供最大限度的视觉连接电梯大堂空间和维多利亚大道。西面的楼梯间是大厅的一个强大特色，它是连接楼梯和上面的楼层的一个相互连接的楼梯。

典型的地板布局设计是为了最大限度地提高空间的舒适性，通过在周边设置核心，提供一个干净的开放空间。一般来说，所有的楼面面积最多为12.5米，最大限度地利用自然光线和可利用的景观。楼板亦确保沿维多利道及露台道的优质景观得以保存。

这座建筑的设计是为了最大限度地提高每一层的楼面空间的灵活性。岩心的位置使典型的楼面水平可分为1、2、3和4种单独的租赁。这种灵活性最大限度地利用了租赁选择，并将有助于在任何时候都能将大楼完全出租。

风力涡轮机已得到地方当局的批准，目前正在敲定安装合同。在屋顶上，涡轮机是一个独特的特点，不仅提醒居住者，而且提醒公众，可再生能源的生产虽然还处于早期阶段，但仍然是可能的。

立面上的明亮橙色百叶窗也吸引了路人的注意，并培养了人们对这些遮阳装置的用途的好奇。良好的设计和功能立面对于尽量减少建筑物内的能源消耗至关重要，维多利亚大道2号提供了一个很好的例子，说明如何减少建筑物的环境足迹以及提高室内环境质量。百叶窗对太阳探测的反应只强调太阳和建筑物之间的联系、能源的使用以及室内热舒适性的提供。

维多利亚大道2号将先进技术与经过验证的设计技术相结合，是一座独特和可持续的建筑，具有最佳商业办公空间的基本设计参数。

由于提供了理想的室内环境、增强了进入自然日光的通道、有特色的玻璃楼梯和重要的旅行自行车设施，该建筑获得了很高的用户满意度。除了用户满意外，可持续的措施还将有助于提高雇员的生产力，因为提供健康的室内环境可以减少“病态建筑综合症”的发生。

Firm GHDWoodhead

Type Commercial › Office

YEAR 2010

SIZE 500,000 sqft - 1,000,000 sqft

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